疫情期后，民宿主怎样才气渡过隆冬

民宿现在不再单纯是情怀、诗与远方了，在网红打卡爆火的今天，更多的在职职员或兼职或全职的投身到这一新兴却已然经饱和度高的行业。民宿希望到现在又划分出了差其余类型，大要可以划分为：都会民宿和墟落民宿。

民宿的收入泉源与入住率息息相关，而入住率除了民宿自身的流量变现，更直接的影响也是旅游流量环境，若干民宿主在熬过玄色11月、妖怪12月后期望在1月能够有波流量岑岭，然则突发的疫情的给民宿主泼了一盆冷水，而且一泼就是一个月，民宿主从最最先的不知所措到忍耐到绝望。

带娃民宿人采访了两个民宿主，他们如实说：

01

重庆解放碑都会民宿主咖啡猫男25岁全职民宿

咖啡猫同伙圈头像

咖啡猫不是重庆本土人，他说他是旅游来到重庆的，谁人时刻，重庆还没有成为网红都会，都会民宿也不太多。他之前从事销售事情，不错的形象气质和专业的职场能力，让他很快就成为销售冠军，然则每周6天的事情，除了不能周末休息，没有牢靠的休息日。逐渐的，他没有了同伙圈，由于周小节沐日在职待命的他只能在同伙圈刷着同伙们周末，一次次的拒绝聚会后的同伙们，也逐渐没有再联系了。

说到情绪生涯，咖啡猫说，他已经独身狗2年了，与市阻隔是他对销售事情的总结，终于他在人人都以为会提升时，去职了，并脱离了他原来的都会。

他说，来到重庆的第三天，他就决议想为自己疯狂一把，他确实很喜欢这个都会，喜欢这个都会的人。决议做民宿，是由于，他来重庆的时刻就是选择的都会民宿，在解放碑一个住民楼里，入住了一周，天天他就像内陆人一样，起床吃本土人一样的早餐，市斤确很有生涯气息。咖啡猫说，他喜欢重庆人的性格，耿直直接，前三秒还在吼着语言，后一秒会热心提醒你器械掉地下了。

他在重庆解放碑找了一个有全景落地窗一线江景房的清水房，面积120平，他说，定下来的时刻，他坚信这个屋子一定会受到人人喜欢，由于它简直太漂亮了。

他说，由于是清水房，建设的时刻就需要重新再来，然则他没有预估到的是他租的这个屋子是老楼盘，电梯很主要，搬运运输成了很大的问题，他守旧估量装修下来会比一样平常小区贵出10%的用度，从最最先的信心满满到厥后的苦活累活亲力亲为，一套屋子下来他累得都嫌疑人生了。

厥后的最先运营了，杂事碎事也越来越多，咖啡猫说要想做好都会民宿，你必须是一个万能，要会修电路，要会通马桶，要会和清洁阿姨斗志斗勇，要学会怎么温柔可亲的教会房客使用种种通例电器。

由于是专心在做，我的民宿口碑越来越好，房间基本无空房，逐渐的我用回笼的资金开拓了越来越多的民宿，最多的时刻一栋楼有五家。咖啡猫在说到这个的时刻，越发的自满。

可是，好景不长，越来越多的人嗅到了都会民宿的肉味，越来越多的都会民宿在重庆片地着花了，租金从原来的清水房二千加飙升到五千-八千加。咖啡猫选的这个楼盘，最巅峰的时刻，一栋楼里开了上百家民宿。

不规范的治理和拥挤的人群，民宿成领会放碑社区的普片抵制工具，业主委员会出动，派出所出动了，叫停所有备建的民宿，更有素质底下的的业主往民宿门锁摸不明恶心物，直指民宿主是都会蛀虫，不知起劲的二房东，一时间民宿业都无比主要和沮丧，人人不明了为什么辛辛勤苦的起劲，确获得这样的认同感，人人不知道未来何去何从。

幸亏，为了稳固网红都会的形象，重庆政府出了一个通知，通知很模糊，然则对于民宿主算是一个好新闻，不支持不取缔，各自安好。西安做为一个旅游都会，首先给民宿主揭晓了营业执照，往后，抵制民宿的声音算是越来越小了，经由民宿主的物业也从原来的通例用度，涨到了通俗住宅的双倍甚至三倍。这些，人人都照单全收了，事实之前的投入大多还没有回本。

咖啡猫说，厥后民宿越来越多，不知你有没有发现，市面上很多多少民宿都给人一种“似曾相识”的感受，这固然不是什么一见钟情式的DejaVu，也不是商家们竭尽全力张扬的“家的感受”，而是由于这些民宿就像一母多胞的网红脸——一模一样。

许多民宿老板都是装修外行人，对这类不知道该怎么装修or不知装修成什么样的民宿老板来说，宜家样板间简直是菩萨显灵，以Ins为代表的网图则犹如缪斯在世。

若是要做一个“最受民宿老板迎接的家居品牌”的问卷观察，宜家绝对妥妥的第一名。（不会是MUJI这种，由于性价比定生死，MUJI太贵啦。）

这里固然没有暗讽宜家器械欠好的意思，宜家的器械可好了，主要是图省事的房东们成了宜家的搬运工，凑一屋子宜家和淘宝爆款的混血，就以为自己get了北欧风的精髓，现实效果却是单调简陋，没有美感全靠p图。

随着低端都会民宿的入住，民宿的价钱越来越低，昏暗期，低到没有底线是常事。咖啡猫说：都会民宿越来越难做了，内里的人想进来，外面的人想出去。

我问他，你怎么看这次的疫情？

咖啡猫说，做过都会民宿的人都知道，春节是都会民宿的发作点，然则由于春节的清洁阿姨和人工用度的几倍翻涨，使得春节较平时的黄金周相比显得没有那么主要。最最先，在看到新闻时，没有特其余注重，只是提醒阿姨注重清洁。

厥后，就是大面积的退单，所有的订单都退了，从最最先的春节假期的单退了，到厥后整个2月整个3月的单都退完了。随着疫情的越来越严重，咖啡猫说，我估量整个一季度一定都是没戏了。我们有一个民宿群，内里的房东唱衰的人太多了，我从本是内里的起劲分子，到厥后逐渐没有语言了，都会民宿太需要相互打气的姿态了，负能量只会让民宿主越来越失望。群里很多多少人最先转让。

我问他，你会放弃吗?

咖啡猫说：放弃的大多都是兼职的民宿主，而我这种以民宿为职业的民宿主，已经把之前的资金又投入进另一套定位高端的民宿内里了，只能选择坚持。怎么坚持我大致理了一下思绪。

1.我的房源都是专心做的，以是客户口碑基本不错，熬过这个隆冬，重庆旅游行业依然会苏醒的，守旧估量苏醒期会是在今年的五一黄金周，以是现在放弃太不划算了。

2.起劲忠实地和房东聊房租问题免租的问题，由于我平时和房东互动挺好，在签署房源时我也是仔细挑选过为人不错的房东，以是我的五套房源内里，有三套房东愿意给我免一个月的房租，有一套房东赞成延期交房租。以是租金问题，我获得的基本的暂缓。

3.思量将一部门需要翻新的衡宇通过长租的形式低价转租出去，削减一部门的租金收益，然则在转租时要严酷选择租客，签署响应的规则，保证收回衡宇时装修损失不会太大。

4.疫情事后，人人在民宿的选择上，我信托会更看中品质，而品质最直接的就是民宿的卫生问题，以是行使疫情思索怎么提高民宿的卫生服务尺度，也是每一个想走好都会民宿主要思索的问题。

4.总得来说，坚持就是胜利，疫情实在有可能是大型筛选器，它辅助民宿业优胜劣汰，等春天来了，人人都想再来重庆走走，有能力专心做的都会民宿主依然会在这座可爱的都会等着人人。

02

重庆上市团体告退墟落野奢民宿主赵阳阳女30岁

初见赵阳阳，她才剪了一头的短发，和微信头像上利落的丸子头对照起来显得加倍的清洁，她频频还没有顺应新发型，时不时的拨弄着头发，忽左忽右的，或者爽性扶起头发露出花白的额头。真真是一个随性的女子。

赵阳阳说：2019年，对于邬先生和我来说，注定是一个不平时的一年。

那天，我发了一个同伙圈，同伙圈被炸了。

《老树画画》里这样写道：单元挣点小钱，山下种片菜园，看看花着花落，渡过有生之年。这应该是许多人的梦想吧。

在都会的钢筋水泥里呆久了，往往提及田园生涯，便心生憧憬，可大多数人如曾经的我们，迫于现实压力，始终迈不出伸向土壤的那一步：

“搬到乡下，家庭收入怎么办？”“乡下蚊虫太多，炎无邪的受不了。”“美妙的田园生涯，不外是有钱人的专属而已。”……

无数现实问题如拦路虎一样平常阻碍了无数人的田园梦，对于我们来说，从都会回归农村，不外是在幽静深夜做的一个简朴的决议。

与赵阳阳碰头是在她40亩地的谷里，由于春节歇业，谷里一片幽静。这是一个从市区驱车到来只需要30分钟的世外桃园，由于新农村的建设，周围的原住民都搬走了，40亩的地，一亩即是666.6平米，显得格外的恬静。

原本已经做好了没有春节假期的准备，可是没想到疫情的到来给了我们更多的假期。和都会民宿主来说，墟落民宿主对于疫情显得相对淡然镇静。

听到我的评价，赵阳阳笑了笑说：那是由于，墟落民宿主们早已履历过了太多的风风雨雨，以是在这些风雨来说，就显得相对淡然了。

怎么样面临这次疫情呢?

当初在定位时，我们就定位了要做一家有温度的民宿，我们的民宿可能不像酒店一样有些冰凉的条款划定，然则人性化的服务是我们一直坚持去做的。房客选择墟落民宿，他就是想体验差其余生涯形式，那么民宿内里的人文气息就尤为主要了，民宿脱离了家和人，就不是民宿了，是酒店。那么房客为什么要选择你呢，他完全可以去入住一家酒店，这样还会更守旧。坚定了这个服务理念后，我们的服务更下沉化了，可能不专业然则更亲热了。逐渐的我们的房客60%泉源于同伙先容。这次春节时代的房客也大多都是1个月甚至更久以前预定了的房客，有些是自动退订的，有些是我们再三相同后劝退的。人人都保证，以后有时机还会再预定的。

只管当下，餐饮和旅游企业受到的挫折最大。但疫情竣事之后的1、2个月，餐饮和旅游行业，都市泛起大规模的发作性增进。由于“宅”是一种对自身诉求的压制，是原本的消费诉求受到了停止。若是疫情控制乐观，疫情之后的五一小长假、端午假期，甚至十一黄金周，都市泛起旅游和餐饮消费旺季。事实，该去的地方还得去，该见的同伙还得见。旅游就是一种欠缺经济，在家里呆腻了，就想出去看看，在外面呆久了，就想回家陪怙恃，这是人的特点。疫情一竣事，一定会有大批“憋坏了的”人，跑去全国各地、全全国去看看的，消费的“抨击性反弹”是可以预见的。

长线的旅游，可能照样会有3-5个月的缓冲期，事实这次的长假会让更多的人恢复上班后会有一段时间的追产值期，长线旅游对于大多数的人来说，可能并没有那么多的时间了。然则短线周边游一定会是许多人的选择，以是都会周边一小时的旅途会是更多家庭或聚会的选择。那么有特色的墟落民宿一定会是人人的重点选择。

疫情后，人人的选择会不会有纷歧样的呢？我的想法是一定的，关乎生死的疫情竣事后，更多的人会重视生涯品质，至少对于出行的卫生品质一定是很看中的，以是墟落民宿可以在环境上面回归原始，然则在入住品质上面一定会有更高要求。以是，墟落民宿主，应该思索怎么给房客更有平安感的保证。

疫情后，实在会加倍凝固家人之间的气氛，以是以家庭为主的出游会是人人普片的选择。作为民宿主，更多的应该思索怎么体验感很好的承包一家人的愉快的一天，对于差异岁数段的家庭成员，民宿主应该准备怎么样的体验项目是增添知足度的重点。

最近的网络祝福语逐渐的变为了，安好。民宿主们，还需要等多久呢?不会太久了，春天已经来了，我始终坚信未来可期，一切美妙值得守候！

民宿不易，且行且珍惜，此时的你，安好吗?

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