聚力共为 肆行未来 世茂喜达16家旅店团结签约 纵横赋能引领民族旅店生长新高度

　　2021年7月30日，中国上海——世茂喜达旅店团体(以下简称“世茂喜达”)确立周围年之际，于上海佘山茂御臻品之选旅店举行周围年庆新闻宣布会暨16家旅店团结签约仪式，在行业嘉宾、互助同伴、投资人的见证下，一同回首功效，展望未来并完成旅店团结签约仪式。

　　世茂喜达旅店团体总裁唐鸣先生示意：“背靠世茂团体和喜达屋资源团体的雄厚实力，四年下世茂喜达深耕以一、二线都会为主的经济和旅游生长强劲区域，在国际化旅店团体的生长蹊径上砥砺前行。面临不停转变的市场趋势，世茂喜达亦天真应变，以开放创新为增进引擎、细腻运营为利润保障、纵横团结为生长航标，为各互助方缔造价值，同时动员都会更新、促进消费升级;以匠心打造的旗下各品牌，不仅获得了消费者的认可，更以专业的旅店运营治理能力和盈利能力、创新的服务手艺，获得业主的认可。我们也希望往后继续与互助同伴互利共赢，携手并进。”

　　世茂喜达周围年庆新闻宣布会唐鸣先生致辞

　　新签16家旅店项目，连续结构稳健生长

　　在“双循环”新生长名目下，世茂喜达紧跟国家生长战略，不停推动文化和旅游融合生长，起劲结构海内外各地，为都会和区域赋能。本次新签约的16家旅店，跨越80%的均为全服务型旅店，涵盖旗下茂御、世御、茂御居等差异类型的多个品牌组合，目的地则包罗了北京、重庆、杭州、烟台、青岛、西安、昆明、兰州、淮安、南通等海内一线、新一线、二线都会及经济生长强势区域和旅游目的地，不仅厚实来宾商旅及度假选择，也彰显世茂喜达在深耕海内市场上的强劲势头。

　　世茂喜达新签16家旅店项目

　　连续深耕海内市场的同时，世茂喜达一直不忘将民族品牌拓展至外洋的使命，起劲响应“一带一起”国家战略。2017年11月，世茂喜达首次签约外洋项目——巴厘岛茂御度假旅店和巴厘岛茂御居服务公寓，专业化的治理口碑享誉至外洋;2022年5月签约印尼龙目岛御榕庄度假旅店和龙目岛茂御度假旅店，以强劲生长势头践行着民族旅店国际化蹊径和轻资产输出战略，进一步牢固了其国际化旅店团体的企业形象。现在，世茂喜达已经顺遂牵手8家外洋筹建项目，疆土将拓展至印尼巴厘岛、龙目岛、马来西亚马六甲、文冬等地。在本次周围年庆典暨16家旅店团结签约仪式的现场也与远在马来西亚业主举行了连线互动，表达了对项目未来的信心与展望。

　　世茂喜达周围年庆新闻宣布会与马来西亚业主举行连线互动

　　住手2021年7月30日，世茂喜达旗下7大品牌在全国已拥有136家(含筹建)自主品牌旅店，结构海内外60多个都会，其中50%以上项目位于海内一二线都会和外洋市场，房间数跨越24,000间，同比增进30%。旗下旅店开业数目已达19家，运营近3,500间客房，涵盖厚实的品牌阵营，逐渐形成以全服务旅店品牌为主的输出治理模式，其中御榕、茂御、世御品牌的项目签约量占比50%。此外，世茂喜达在营业拓展创新方面亦创佳绩，实现手艺照料服务作为自力产物的治理输出，助力更多业主买通“投融建管退”的资产治理生命周期。

　　携手丽呈，深化旅店数智化场景创新运营

　　周围年庆典上，世茂喜达旅店团体与携程团体旗下的丽呈团体签署战略互助协议，旨在基于双方壮大的团体靠山，依赖丽呈的手艺研发优势和营销优势与世茂喜达旅店团体鲜明多元化的品牌矩阵和细腻化旅店投资、设计、建设、谋划治理的厚实履历，整合线上运营和线下细腻化治理，在品牌团结、项目拓展、谋划治理等领域睁开普遍互助。双方将通过手艺服务延展、线下运营赋能、线上分销战略、会员运营和数字化解决方案等互助，买通数智化一体，以互联网企业的创新基因和用户头脑，打破流量增进瓶颈，为旅店的线上生意转化、供应链赋能等提供新的价值驱动。

　　世茂喜达旅店团体与携程团体旗下的丽呈团体签署战略互助协议

　　七大品牌，构建多元体验场景

　　由世茂团体与喜达屋资源联手打造，世茂喜达这一国际化民族旅店团体以稳健的措施连续推进自主品牌疆土结构，已经实现旗下七大自主品牌周全落地着花。同时为响应“十四五”设计《建议》，世茂喜达大步迈进热门旅游目的地市场，强化长三角、粤港澳大湾区、京津冀区域旅店结构，助力当地旅游消费市场升级，以高品质的旅店项目知足海内高端客群的出行需求。从奢华度假到都会旅店，从生涯方式到灵感商旅，世茂喜达旗下御榕、茂御、茂御居、世御、凡象、睿选尚品和睿选七大极具特色的全方位旅店品牌涵盖各个定位，以七大品牌打造七大消费场景：

　　颜值经受，至臻品质，打造民族特色旅居体验

　　消费升级和体验经济生长趋势下，消费者对于特色旅游体验的需求不停，以“国学文化深度体验”打造焦点竞争力成为御榕品牌不停探索的可连续生长之道。作为世茂喜达旗下奢华度假旅店品牌，2020年首家宋代美学舟行谧境的世茂御榕·武夷度假旅店甫经开业便受到市场的热烈迎接，并携手美食家沈宏非和小宽推出的“古菜今做”中华文化菜单，体现旅店作为大文旅时代推广文化体验平台的践行与展示。今年4月，旅店以高尺度完成为新加坡、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾四外洋长访华的接待义务，不仅见证大外洋交的主要时刻，也体现了旅店所承载的文化自信价值观。世茂御榕·武夷度假旅店所提倡的品质旅行体验也获得了市场的认可和一定，2021年3至6月实现平均EBITDA率(税息折旧及摊销前利润)跨越42%，将继续深化东方文化特色体验，实现来宾体验与旅店运营利润的双丰收。

　　世茂御榕·武夷度假旅店

　　随同着新世代消费群体的崛起，世茂喜达亦敏锐掌握市场转变趋势，始于2019年春就推出了旗下专为中国千禧一代量身打造的全新高端生涯方式旅店品牌凡象，以“中国自满潮水生涯态度”打造超脱旅店的中国年轻人潮玩生涯方式全场景生态圈。凡象旅店与一众国潮品牌开展跨界互助，凡象 X 中国李宁的陌头运动风俗，凡象 X CHALI茶里的国茶新滋味，凡象 X 三顿半精品咖啡的细腻生涯方式，以及凡象 X 熊猫精酿的中华蜂味精酿，凡象X喜马拉雅的凡象品牌电台等等，紧贴国潮文化趋势，不停扩容旅店体验场景。

　　凡象X喜马拉雅品牌电台、凡象 X CHALI甄选茶、武汉凡象旅店新零售货架

　　此外，凡象旅店在非客房收入创新营销上也独具亮点，通过从线上自有渠道包罗官方双微、品牌杂志、品牌电台、小红书、生涯方式及旅行达人;线下流动与社群运营的推广营销渠道，以品牌跨界打造新零售空间，在无界线的空间中举行种种有趣的流动例如剧本杀、英语角、KNOWYOURSELF茶会、Citywalk等流动吸引年轻消费群体，为年轻旅行者带来充满活力的旅程同时，也实现了旅店非客房营收的增进。位于世茂港珠澳口岸城的凡象旅店也在筹建中，未来将成为港珠澳新青年潮玩会客厅，助力打造粤港澳大湾区优质生涯圈。

　　细密结构“御”式服务，引领全服务高端商旅体验

　　海内疫情的有用控制驱使商务差旅需求转向内循环，部门平台的海内商旅市场订单量同比已跨越2019年，与此同时消费回流促进海内休闲游市场的蓬勃生长。世茂喜达深刻洞悉市场趋势，旗下品牌迭代生长全服务商旅模式以顺应新的消费需求。品牌焕新之后的茂御，推出24度恬静服务，以食文化、茶文化及待客之道和知心周密的宴会会务服务重新界说现代东方旅店体验，将东方现代高尚生涯方式与目的地文化、历史秘闻相互融合，为来宾打造全方位“御”式服务。

　　作为世茂喜达旗下签约数目最多的高端旅店品牌之一，旗下世御旅店也承袭着“大隐于世、臻萃如御”的品牌精神，突出各个目的地气概，为游客带来精彩多元的“御”式气概旅店体验。高碑店世茂世御旅店、沭阳世御旅店、上海崇明由由世御别墅旅店、惠州罗浮山凯宾利世御旅店、云南红河建水世御精品旅店均已陆续开业，细密的品牌结构将连续助力周边游市场，引领当地旅店消费新高点。既此次签约的淮安洪泽湖世御旅店、上饶鄱阳馥里世御精品旅店、北京延庆中银世御旅店、上饶高铁站世御旅店、青岛科创园世御旅店、西安西咸文创世御精品旅店、昆明玺庭世御旅店之后，世御品牌旅店已达40家。

　　红河建水和院世御精品旅店

　　以现代栖身体验为焦点的茂御居服务公寓，承袭“御”式服务精神，以专业的旅店式治理理念为长住客人营造宾至如归的体验。世茂珠海人工岛茂御居服务公寓、烟台福山茂御居服务公寓、青岛科创园茂御居公寓，以及南通汇丰大厦茂御居服务公寓都将在不久的未来与消费者碰头。

　　打破头脑僵局，成就灵感商旅体验

　　依托文旅融合新时机，世茂喜达连续推动旅店品质化、个性化生长，为来宾提供高品质服务，开启灵感商旅体验。旗下旅店品牌睿选及睿选尚品将继续强势挺进海内新兴旅游都会，为来宾带来全新的陶醉式灵感之旅。今年下半年，成都世茂龙泉驿睿选旅店将在有着众多历史事迹与美妙自然风景的成都龙泉驿区正式开业，为来宾在巴蜀风情中开启一段有价值、有维度、有温度、有质感的灵感旅程。此次签约的青岛科创园睿选旅店亦是睿选系列品牌阵营中的第37家旅店。

　　成都世茂龙泉驿睿选旅店效果图

　　业主视角的手艺服务，护航旅店开发建设周期

　　世茂喜达一直致力于以业主视角护航业主，专业指导从项目定位、设计设计、建设施工、成本管控等旅店开发全链路，不停以创新钻研指导项目的成本及空间优化，助力业主节约建设成本，提高旅店投资回报。如在旗下某茂御旅店&世御旅店综合体内，通过团结运营模式设计设计，为业主节约空间面积6,000平米，节约5400万投资;在某度假区世御精品旅店项目，通过设计优化增添12%的房间数，大幅提升旅店盈利面积。同时，世茂喜达开创了旅店治理公司手艺服务业主知足度观察机制，在2021上半年对签约的输出治理项目工程现场出差近百次，业主知足度到达100%。

　　细腻化谋划治理，最大化业主利润

　　世茂喜达旅店团体承袭着世茂旅店厚实的运营治理履历，在与国际旅店团体的托管互助16年中逐步完成旅店运营端的实践履历积累，并形成深谙中国市场的“业主头脑”以及品牌建设端的“国际视野”。

　　后疫情时代不仅仅需要面临消费市场更迭转变的袭击，也使得市场竞争猛烈、供求关系发生转变、运营成本高营收单一等旅店运营层面的问题逐渐显露。世茂喜达在此靠山之下逆风而上，将挑战转化为时机，以行业创新“共生”的精神稳抓市场新增进点，与互助同伴携手抵御疫情带来的市场袭击与挑战。仅在刚刚已往的2021年上半年，旗下全服务品牌旅店收入同比2019年增进21%，平均EBITDA率达36%，成就喜人。同时，世茂喜达在多个主要指标上实现稳健增进，以主要财政指标EBITDA为例，世茂成都茂御旅店达40%，世茂御榕·武夷度假旅店则为42%。另一个旅店运营要害指标GOP(营业毛利)也取得了喜人的成就，在旗下精选服务品牌旅店中平均到达59%。住手今年6月，生涯方式精品旅店的代表，两家凡象旅店拥抱市场时机，不停提升盈利模式，GOP率均已突破58%。

　　买通产业链，多元赋能协同生长

　　世茂喜达旅店团体自确立起，一直以多元化业态配合生长为结构，依托世茂团体“大飞机战略”，确立旅店产业生态圈赋能输出治理旅店项目。协同世茂旅店公司旗下的采购公司、科技公司、代建公司，世茂喜达不停助力业主大幅节约成本和产物创新。其中，旗下采购公司已服务江西上饶馥里世御旅店、云南空港希尔顿逸林旅店、无锡南长街古运河世御旅店、青岛栈桥世御旅店等多个输出治理项目业主，战略集采(建安类+开业小型运营物资类)包罗107个战略标段，旅店筹建阶段47个标段，旅店运营16个标段，价钱均在行业内有显著优势，2021年上半年签约额跨越1.3亿，其中创新型的IP产物销售收入占比60%以上。

　　在科技智能化领域，旗下科技公司专注于旅店行业智能化解决方案和集成服务，通过智能手艺应用的不停生长, 提高旅店客户知足度，辅助业主打造从来宾入住到后台运营治理的全系统“智慧旅店系统”，共包罗24类细分产物。2021年上半年已实现逾人民币3000万营收。

　　在旅店署理工程治理和施工建设方面，旗下代建公司由原世茂环沪都会公司孵化而来，兼具代建方、和业主方的优势，拥有厚实的大型国际化旅店开发与城建履历，熟知当下设计修建趋势，更好的辅助中国旅店制作相符市场要求的民族特色旅店。现在已完成的项目包罗上海佘山世茂洲际旅店新建、上海皇家艾琼浆店翻新刷新、上海佘山茂御臻品之选旅店翻新刷新、世茂御榕·上海佘山度假旅店新建等。

　　激活人才生长，树立业界服务标杆

　　确立至今，世茂喜达十分注重人才梯队培育，增强员工赋能提升，起劲培育旅店治理专业化人才，搭建输出治理酒伙计工至自营旅店交织培训平台，提供团体内跨旅店事情支援、调念头会。因此在世茂团体的壮大支持靠山下，世茂喜达已延续获得“Kincentric中国最佳雇主”、“最佳东方旅游服务业最佳雇主”等称谓，获得业界一定。同时，为了更好地贯彻团体理念，为互助客户提供逾越期望的服务，激活人才员工实现自我价值，世茂喜达也起劲举行各项流动，包罗“百变M君手艺大赛”等互动，令员工不停感受到企业根植于心的文化魅力，提供一个展示、交流与提升的舞台。

　　此外，世茂喜达鼎力生长校企互助模式，迄今已相继与辽宁师范大学海华学院开设“世茂旅店班”、武汉交通职业学院、大连经济手艺开发区中等职业手艺专业学校、天津商业大学国际教育互助学院、四川现代职业学院“世茂喜杀青都区域旅店订单班”等多家院校互助，充实体现世茂喜达在人才战略等方面的卓越显示，助力中国旅店行业人才的生长。

　　未来，世茂喜达也将继续发力，连续结构赋能都会及区域生长，动员南北大动脉促进区域协调生长。同时，世茂喜达将起劲拥抱旅店数智化场景创新运营，推动产业变化，以各具特色的品牌体验以知足差异来宾们的消费需求，以久远眼光和创新视野生长品牌国际化蹊径与轻资产输出战略，令民族旅店品牌驻足中原，面向全国。

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