结构下沉市场的又一消费高地，宜尚旅店有着何种投资优势？

四五线都会，作为后疫情时代崛起的又一消费高地，逐渐成为酒旅行业增进的新引擎。云云一来，于中端旅店而言，四五线都会将会成为其下沉生长中的又一掘金地。基于对市场动态的敏锐洞察，东呈团体旗下的优质中端旅店宜尚旅店，依附其优异的产物力、卓越的品牌力以及普适的商业模子，构建四五线都会对中端旅店投资市场的新期待。

为疫情而来，四五线都会成后疫情时代消费新高地

作为疫后泛起的消费新高地，四五线都会展示出了纷歧般的文旅消艰辛。一方面，四五线都会在疫情后的强势苏醒，让市场看到了其韧性所在；另一方面，不停回迁的高消艰辛人群提升了四五线都会的消费质量和结构。多重因素的配互助用下，四五线都会对文旅相关企业的“引力”不停强化，引得不少旅店前来结构。

以宜尚旅店为例，自今年6月以来，37.5%的新开门店和43.2%的签约门店均漫衍在四五线都会。其中，位于甘肃庆阳的宜尚旅店庆阳天禾店显示尤为突出。自该门店在宜尚旅店官网上线以来，9月的RevPAR(平均每间客房收益)为185.54元，综合出租率为81.99%。10月住手12日的综合RevPAR更是高达240.79元，综合出租率为96.46%。从这些显示突出的数据中，不难看出，宜尚旅店对下沉市场的重视、发力以及品牌显示的成就斐然。

不仅云云，宜尚旅店还在加速下沉，扎根更多具备消费潜力的四五线都会。事实，比三四线都会更下沉的四五线都会，最近向品牌方展露出的文旅消费能力着实惊人。

首先是四五线都会在疫情后显示强劲的苏醒态势，同程艺龙曾示意，疫情后下沉市场的快速回暖，有力地支持公司业绩的反弹。其次是四五线都会不停释放的文旅消费需求，以今年影戏国庆档显示为例，焦点受众之外的四五线都会，以及35岁以上人群，成了国庆档“逆袭”的要害。

支持这些亮眼消费市场显示的，离不开“人”。

据相关数据显示，我国流悦耳口总规模履历了30多年的连续上升，自2014年到达峰值2.53亿人后，已经延续5年呈下降趋势。现在，超七成返迁人口不愿再外出。主体为80后和90后的新生代流悦耳口中，七成以上设计在5年内返乡。对于四五线都会而言，这些从一二线都会流出的人口，具备高购置力。他们的到来将有用提升低线都会的消费质量和消费结构，推升了四五线都会消费的繁荣。而且，部门四五线都会还泛起了消费金额增速和客单价增速已经显著快于一线都会的征象。可以预见，旅店作为住宿消费的主要品类，也将会在四五线都会迎来新的生长时机。

宜尚旅店庆阳天禾店

三概略素，构建四五线都会投资新期待

消费市场的转变，动员了投资市场的转变。对于四五线都会的旅店投资人而言，在盈利能力的考量基础上，旅店品质的高下也成为了一个主要权衡指标。为此，中端旅店需要重新梳理品牌投资优势，知足新的投资需求。凭证现在的投资市场来看，更适配的投资模子、更壮大的竞争壁垒以及更周全的全链支持，配合组成了四五线都会投资中端旅店的新期待。

01、更适配的投资模子

对于四五线都会的投资市场而言，他们迫切需要的是真正适配下沉市场的商业模子，而不是一二线都会旅店投资模子的阉割版。以旅店投资的降本环节为例，宜尚旅店在举行存量旅店翻新历程中，能在确保70%重改比例的同时，将单房刷新成本降至3.5万，有用控制了成本，辅助投资人缩短投资回报周期。事实，“赚钱”是四五线都会投资人对旅店这项资产更深刻的认知。

02、更壮大的竞争壁垒

相较于一二线都会消费者对品牌的高忠诚度，四五线都会的消费者对品牌认知稍弱一些，倾向于在能知足需求的产物中选择最实惠的。从OTA上消费者对宜尚旅店庆阳天禾店的评价可以看出，“环境不错”、“服务很好”、“交通利便”、“旅店很好”等质朴的评价中透露出的消费者对宜尚旅店庆阳天禾店的由衷一定。因此，中端旅店在落地四五线都会时，需要从产物、服务以及选址等多维度搭建起壮大的竞争壁垒，才气成为消费者的首选。

03、更周全的全链支持

对于四五线都会的投资人而言，在旅店营销以及投资运营等环节，他们希望能从品牌总部获得周全且专业的全链支持。针对这一点，宜尚旅店所属的东呈团体多年以来，致力于从金融、流量、营销等多个维度为投资人提供全周期的扶持，助力投资人的旅店事业生长。 前不久，东呈团体推出的全流程线上化服务工具——呈盟服务小程序，更是直击投资人的痛点及需求，用智能化和数字化的产物头脑精准赋能投资人。

不能否认，中端旅店在下沉市场的扩张中面临着越来越大的“内卷”压力。各种中端品牌实在都期盼着能在各省低线级都会快速扩张并实现稳扎稳打，可往往现实并非云云。从宜尚旅店在四五线都会的卓越显示去回看，我们发现，背后独具魅力的品牌基因、强劲的市场适配能力和坚实的投资保障等一系列优势都是乐成的主要要素。这些生长条件，信托也能给予未来中端旅店结构之举更多具有参考意义的启发。

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